Tampilkan postingan dengan label Ulasan. Tampilkan semua postingan
Tampilkan postingan dengan label Ulasan. Tampilkan semua postingan

Ulasan

Kredit Pemilikan Rumah Syariah - Penjelasan Singkat Tentang KPR

Jika Anda saat ini sedang mencari informasi tentang kredit pemilikan rumah syariah tentu akan menemukan ada beberapa jenis kredit rumah murah. Seperti kita ketahui bahwa rumah merupakan kebutuhan primer untuk setiap manusia, namun di saat seperti ini untuk memiliki sebuah rumah bukanlah hal mudah buat golongan masyarakat dengan ekonomi kecil atau penghasilan kecil.

Inginnya punya rumah dengan harga murah, tapi karena persyaratan yang rumit plus adanya uang muka yang harus disediakan (dimana jumlahnya terkadang sangat mahal/tinggi), maka semakin kecil kemungkinan orang-orang berpenghasilan kecil atau bukan seorang karyawan dapat memiliki sebuah rumah tinggal.

Kredit Pemilikan Rumah Syariah – Penjelasan Sederhana Seputar KPR

Baca juga: Info Kredit Rumah Syariah Sidoarjo Tipe 36 Cicilan 2,3 Juta per bulan selama 5 tahun

Terlepas dari permasalahan kepemilikan rumah yang rumit di atas, maka tak sedikit pula dari kita yang belum paham benar tentang kredit rumah baik yang dikelola oleh bank resmi ataupun perseorangan yang akhir-akhir ini sering dijumpai dengan sebutan kredit rumah syariah.

Pengertian KPR Syariah, KPR Bank Sistem Syariah dan KPR Bank Konvensional

1. Pihak Yang Melakukan Transaksi

KPR Sistem Syariah: 2 Pihak yaitu antara calon pembeli rumah dan developer.
Bank Sistem Syariah: 3 Pihak yaitu antara calon pembeli rumah, developer dan bank.
Bank Sistem Konvensional: 3 Pihak yaitu antara calon pembeli rumah, developer dan bank.

Maka harus calon calon pembeli rumah cermati apakah KPR bank baik Sistem Syariah atau Sistem Konvensional terjadi transaksi jual beli atau hanya pendanaan dari bank. Bila saja memang jual beli maka halal, namun bila hanya pendanaan bank maka haram.

2. Barang Jaminan

KPR Sistem Syariah: Rumah yg di perjualbelikan/ kredit tak untuk dijadikan jaminan.
Bank Sistem Syariah: Rumah yg diperjualbelikan/ kredit dijadikan jaminan.
Bank Sistem Konvensional: Rumah yg diperjualbelikan/ kredit dijadikan jaminan.

Ada ikhtilaf ulama mengenai apakah barang yg diperjualbelikan boleh dijadikan jaminan atau dilarang. Dalam hal ini, KPR Sistem Syariah mengambil pendapat bahwa rumah yg sedang diperjualbelikan/ kredit dilarang dijadikan jaminan.

3. Sistem Denda

KPR Sistem Syariah: Tak ada denda selama masa kredit.
Bank Sistem Syariah: Ada denda selama masa kredit.
Bank Sistem Konvensional: Ada denda selama masa kredit.

Dalam kredit sistem Syariah tak untuk boleh ada denda Bila saja ada keterlambatan cicilan kredit karena itu termasuk riba. Dalam jual beli kredit maka sejatinya adalah hutang piutang. Jadi Bila saja harga sudah di akadkan maka tak untuk boleh ada kelebihan sedikitpun baik dinamakan denda, administrasi atau bahkan infaq sekalipun. Karena ini termasuk mengambil manfaat dari hutang piutang yaitu riba.

4. Sistem Sita

KPR Sistem Syariah: Tak ada sita meski telat bayar kredit.
Kredit Bank Sistem Syariah: Tak ada sita walau telat bayar kredit.
Kredit Bank Sistem Konvensional: Ada sita jika telat bayar kredit .

Dalam kredit Sistem Syariah tak untuk boleh melakukan sita bila saja calon pembeli rumah tak sanggup mencicil lagi. Karena rumah tersebut sudah sepenuhnya milik calon pembeli walaupun masih kredit. Solusinya adalah calon pembeli rumah kredit ditawarkan untuk menjual rumahnya baik lewat calon pembeli atau dengan bantuan developer (pengembang).

Bila saja andai kata sisa kredit masih 200 jt rupiah kemudian rumah terjual 450 jt rupiah. Maka calon pembeli membayar sisa kredit yg 200 jt rupiah dan sisanya senilai 250 jt rupiah adalah hak calon pembeli.

5. Sistem Penalti

KPR Sistem Syariah: Tak ada penalti.
Bank Sistem Syariah: Tak ada penalti.
Bank Sistem Konvensional: Ada penalti.

Bila saja calon pembeli mempercepat pelunasan andai kata dari tenor waktu 10 tahun kemudian di tahun 8 sudah lunas maka tak untuk ada penalty dalam KPR Sistem Syariah karena itu adalah riba. Bahkan ada sistem atau potongan keringanan kredit yg nilainya dikeluarkan saat pelunasan terjadi.

6. Sistem Asuransi

KPR Sistem Syariah: Tak ada asuransi.
Bank Sistem Syariah: Ada asuransi.
Bank Sistem Konvensional: Ada asuransi.

Dalam kredit KPR Sistem Syariah tak memakai asuransi apapun karena asuransi adalah haram yg didalamnya ada riba, ghoror, maysir dan lain-lain.

7. Sistem BI Checking atau Bankable

KPR Sistem Syariah: Tak ada BI Checking/ Bankable.
Bank Sistem Syariah: Ada BI Checking/ Bankable.
Bank Sistem Konvensional: Ada BI Checking/ Bankable.

Dalam KPR Sistem Syariah tak ada BI Checking/ Bankable sehingga sangat memberikan kemudahan bagi calon calon pembeli yg kesulitan bila saja melalui sistem BI Checking/Bankable, spt penjelasan berikut:

1. Karyawan/pekerja Kontrak
Syarat lolos BI Checking/Bankable secara umum adalah karyawan/pekerja tetap. Jadi bagi karyawan/pekerja kontrak akan kesulitan bila saja ingin kredit rumah syariah lewat bank.

2. Pengusaha/pedagang Kecil
Syarat lainnya yg dapat meloloskan calon calon pembeli rumah kreditan dari BI Checking/ Bankable adalah pengusaha yg memiliki izin usaha dan laporan keuangan. Jadi, bagi pedagang kecil spt contohnya tukang bakso, siomay, gorengan dan lainnya akan sulit jika saja ingin mengambil kredit rumah syariah melalui bank.

3. Usia Produktif
Calon calon pembeli yg sudah usia lanjut diatas 50 tahun maka tak akan dapat mengajukan kredit rumah lewat bank karena ada batasan usia produktif bila saja mengambil kredit lewat bank.

Inilah penjelasan tentang perbedaan kredit pemilikan rumah syariah melalui KPR Bank baik Bank Sistem Syariah ataupun Sistem Konvensional. Semoga bermanfaat.

Rumah Dijual di Sidoarjo | Perumahan Murah Sidoarjo Jawa Timur

Kami memberikan sebuah informasi tentang rumah dijual di Sidoarjo dengan harga murah dikelasnya. Lokasi rumah murah Sidoarjo ini tepatnya berada di daerah desa Ngampelsari Kecamatan Candi Sidoarjo. Jadi, kurang lebih sekitar 5 km ke arah selatan dari kota Sidoarjo.

Perumahan murah di Sidoarjo yang terletak tidak jauh dari perumahan Candi Loka Sidoarjo ini, memiliki jumlah 77 unit rumah. Terbagi dalam 3 blok perumahan yaitu rumah blok A, B dan C. Ada 2 tipe jenis bangunan rumah yang ditawarkan oleh pengembang perumahan murah ini, yaitu tipe 36 & 45. Namun demikian, setiap calon pemilik rumah murah ini diberikan kebebasan dalam memilih atau membangun rumah mereka. Tentunya, semakin besar tipe rumah yang ingin dibangun, maka membutuhkan dana yang lebih besar pula. Hal ini tentunya berpengaruh terhadap harga jualnya.

Sedangkan untuk luas tanah di area perumahan murah di desa Ngampelsari Candi Sidoarjo tersebut, secara umum (sebagian besar) luas tanah di perumahan itu, dibagi 2 saja yaitu rumah dengan luas tanah 7 x 12 meter dan 8 x 12 meter. Hanya ada beberapa unit rumah saja yang memiliki luas tanah lebih besar, dimana rumah dengan luas tanah lebih besar biasanya berada di pojokan (hook). Tentu, harga jual rumahnya juga akan lebih mahal karena ada tambahan sisa tanah yang harus dibayar.


Spek bangunan rumah yg dijual dan fasilitas rumah yang didapatkan pembeli antara lain bahan dari bata merah, atap galvalum, lantai keramik ukuran 40 cm, rumah dialiri listrik 1300 watt, sumur bor plus gratis pompa air. Sedangkan untuk legalitas tanah perumahan dijual murah ini adalah SHM induk.

Dengan lokasi perumahan yang jauh dari kebisingan kota Sidoarjo, berada di antara perumahan kampung penduduk dan dekat area persawahan sekaligus memiliki pemandangan alam pegunungan yang indah di bagian selatan, maka rumah hunian murah ini sangat cocok dipakai sebagai rumah tinggal bagi keluarga kecil, para pensiunan dan para pekerja yang ingin memiliki rumah dengan yang dijual dengan harga murah.


Oleh karenanya, jika Anda cari rumah dijual di Sidoarjo, sebuah rumah minimalis, lingkungan hunian tenang dan asri, bebas polusi, suasanan pedesaan, bebas banjir, nyaman, tenang, plus dengan pemandangan pegunungan yang indah, maka tidak ada ruginya jika memiliki sebuah rumah murah Sidoarjo, desa Ngampelsari kecamatan Candi yang dekat dengan Sidoarjo kota ini.

Dengan persyaratan jual beli rumah, cicilan perumahan murah di Sidoarjo ini cukup terjangkau, karena harga kredit relatif rendah dan dapat dicicil tanpa melalui bank (non KPR), maka siapa pun (terutama buat para calon pembeli rumah yang kebetulan mungkin tidak memiliki rekening bank dsb) dapat melakukan kredit rumah murah di Candi Sidoarjo ini.


Skema cicilan/kredit rumah murah Sidoarjo TANPA KPR kecamatan Candi Sidoarjo:

- Jangka waktu 5 tahun atau 60 kali angsuran/kredit.
- Tanpa bank, langsung ke developer/pengembang.
- Besaran kredit Rp. 2,3 juta untuk tipe 36 atau Rp. 2,9 juta untuk tipe 45.

Persyaratan utama kredit perumahan murah di Sidoarjo:

1. Membayar uang tanda jadi (UTJ) rumah sebesar Rp. 1 juta (sudah termasuk DP).
2. Melunasi DP (Down Payment) rumah sebesar Rp. 75 juta (bisa dicicil sebanyak 4 kali pembayaran). Jadi jika Anda membayar UTJ sebesar Rp. 1 juta, maka sisa Rp. 74 juta harus sudah lunas dalam waktu maksimal 4 bulan.
3. Menyerahkan foto copi KTP.
4. Serah terima kunci rumah dilakukan di notaris, jika rumah sudah siap huni. Biaya notaris dalam proses ini dibebankan kepada pembeli rumah murah ini.
5. Harga rumah sudah termasuk biaya pajak, biaya balik nama (pecah SHM), fasilitas PLN, sumur bor dan pompa air.

Skema kredit jual beli rumah murah di Sidoarjo:

1. Tipe rumah 36/84, harga Rp. 215 juta, DP 75 juta, kredit Rp. 2,3 juta selama 5 tahun (60 kali bayar).
2. Tipe rumah 45/84, harga Rp. 250 juta, DP 75 juta, kredit Rp. 2,9 juta selama 5 tahun (60 kali bayar).

Spesifikasi rumah dijual di Sidoarjo tanpa KPR Bank:

- Kamar tidur: 2
- Kamar mandi: 1
- Lantai: keramik 40 cm
- Atap: galvalum
- Air: sumur bor (gratis pompa air)
- Kusen: jenis mahoni
- Legalitas: SHM Induk



Jika berminat dan ingin melakukan survei perumahan murah di Sidoarjo tersebut, tepatnya di desa Ngampelsari kecamatan Candi, maka jangan sungkan untuk kontak saya:

P. Jos
WA/CALL: lihat di gambar
FB: jos.ajaya
BIAYA SURVEI: GRATIS TIS...

Semoga informasi rumah murah Sidoarjo ini dapat berguna buat pembaca sekalian, terima kasih.

Peluang Jadi Mitra Waralaba Makanan Ringan Yang Sukses

Saat ini, kami ingin berbagi informasi bisnis makanan ringan modal kecil buat pembaca yang mencari peluang usaha makanan. Di Indonesia, ada banyak peluang usaha makanan yang sedang trend namun jika tak pandai memilih usaha waralaba yang tepat maka sudah pasti sulit modal bisnis Anda akan balik. Semoga info usaha rumahan ini dapat memberikan keuntungan buat pembaca sekalian.

Informasi Franchise (Waralaba) Kuliner Ayam Goreng Merek Yobana Fried Chicken

bisnis makanan ringan modal kecil Yobana Fried Chicken
Gerobak Kaki Lima Yobana Fried Chicken

Usaha kecil franchise ayam goreng tepung yang lebih populer disebut fried chicken memang tidak ada matinya. Pasalnya hampir semua masyarakat dari segala lapisan menyukai makanan khas dari benua Amerika tersebut.

Peluang bisnis makanan itu ditangkap oleh Risman Bujang dengan memulai buka usaha dengan modal kecil dan menguntungkan bernama Yobana Fried Chicken sejak th 2008. Dengan berfokus pada lapisan mayarakat kelas menengah ke bawah, bisnis makanan modal kecil itu berkembang menjadi usaha kecil yg sukses karena telah berhasil membuka 120 outlet dengan sistem mitra bisnis waralaba.

Cara usaha kuliner dengan menu ayam goreng tepung sangat mudah dijumpai di banyak lokasi mulai dari kelas resto bintang lima sampai gerobak kaki lima. Bahkan pelaku usaha kecil kuliner fried chicken dengan jenis kaki lima jumlahnya lebih banyak daripada usaha makanan dengan jenis resto.

Risman Bujang adalah salah seorang pelaku usaha makanan terlaris yang memilih sasaran pasar dengan kelas menengah ke bawah sejak Agustus 2008. Bukan tanpa sebab, pria yang akrab dipanggil Risman ini memilih pasar menengah bawah, karena di tahun 2008 saat memulai usaha makanan murah berupa ayam goreng, dia menghadapi kondisi daya beli masyarakat yang menurun.

Saat pertama kali bikin usaha dengan modal kecil ini, Risman harus mengeluarkan investasi usaha sebesar 15 juta yang dipakai untuk sewa tempat, membuat gerobak, membeli peralatan memasak dan bahan baku. Saat itu dia juga melakukan uji coba resep dan tes makanan selama 2 bulan untuk memperoleh rasa yang disukai semua orang.

Dengan pemilihan lokasi usaha kuliner yang menguntungkan di daerah padat penduduk, hasilnya adalah usaha makanan modal kecil miliknya langsung mendapat jumlah pelanggan lumayan banyak dari masyarakat sejak pertama kali membuka usaha kecil itu.

Banyaknya permintaan untuk menjadi mitra bisnis waralaba dan keinginan untuk membantu orang lain, lalu mendorong Risman untuk membuka peluang kerjasama bisnis dengan sistem kemitraan pada Pebruari 2009. Saat ini, Yobana Fried Chicken telah memiliki 15 cabang milik sendiri dan 150 mitra bisnis yang tersebar di Jakarta, Bekasi, Depok, Tangerang dan Cikarang.

Kiat Sukses Menjalankan dan Mengembangkan Usaha Kuliner Ayam Goreng

Menurut Risman, umumnya pelaku usaha kecil kuliner fried chicken menawarkan rasa spicy, Yobana Fried Chicken justru menjual rasa gurih meresap hingga ke dalam daging. Dia mengaku sengaja memilih rasa gurih karena sasaran pasar dari usaha kuliner modal kecil miliknya adalah anak-anak yang gemar dengan makanan gurih.

Harga yang ditawarkan usaha franchise makanan itu sangat terjangkau dan mengikuti daya beli masyarakat pada umumnya. Untuk paha bawah dan sayap ditawarkan dengan harga Rp. 6.500 per potong, sedangkan paha atas dan dada dijual dengan harga Rp. 8.500 per potong dan untuk nasinya dijual Rp. 4.000 per porsi.

Selain harga yang terjangkau, ukuran potongan dagingnya juga lebih besar daripada macam usaha waralaba lainnya.

Jika awalnya, Risman memakai konsep gerobak kaki lima, maka sejak Pebruari 2016 lalu, Yobana Fried Chicken naik kelas dengan membuka outlet mini café. Menurutnya, konsep mini café dapat meningkatkan omzet usaha waralaba karena juga menjual aneka macam minuman dengan harga antara 3 – 6 ribu rupiah per gelas.

Meski memakai konsep mini café, namun soal harga jual waralaba makanan ini sama dengan harga gerobak kaki lima.

Dalam sehari, Risman harus menyiapkan sekitar 400 – 800 ekor ayam buat kebutuhan gerai miliknya dan para mitra bisnis waralabanya. Maka tak heran jika dalam sehari usaha kecil tapi untung besar miliknya mampu menjual minimal 20 ekor ayam atau setara dengan 180 potong daging ayam dalam sehari dan mengantongi hasil penjualan sekitar 1,4 juta per hari dengan keuntungan usaha berkisar antara 25-30 persen atau sekitar 350 – 420 ribu sehari.

Peluang Mendapatkan Uang Lewat Kerjasama Saling Menguntungkan Dalam Usaha Ini

Ada 2 paket investasi murah yang ditawarkan Yobana Fried Chicken yaitu:

  • Paket Gerobak sebesar 13,5 juta dengan kelengkapan antara lain mendapatkan gerobak, kompor gas + regulator, tabung gas 3 kg, wajan, sodet, jepitan, nampan plastik, nampan aluminium, baskom, seragam karyawan dan bahan baku awal sebanyak 10 ekor ayam.
  • Paket Mini Café dengan investasi usaha sebesar 40 – 70 juta dengan kelengkapan peralatan sama seperti paket gerobak kaki lima. Perbedaannya terletak pada model gerobak lebih eksklusif, kompor deep fryer dan meja kursi tapi belum termasuk sewa tempat.

Tidak seperti usaha kecil mandiri lain, Yobana Fried Chicken tidak mengenakan beban royalty fee kepada mitra. Namun, untuk menjaga kualitas rasa maka setiap mitra bisnis tetap diwajibkan membeli semua bahan bahan baku di Pewaralaba seperti ayam marinasi seharga 36 – 38 ribu per potong isi 9 potong, tepung bumbu 15 ribu per kilo untuk 3 akor ayam, kemasan box dan kemasan karton.

Tentang masalah balik modal dari bisnis waralaba modal kecil ini, Risman mengatakan bahwa dalam waktu minimal 6 – 12 bulan para mitra akan bisa balik modal. Hal itu bisa terjadi jika pemilihan lokasinya tepat. Lokasi paling strategis adalah perkampungan padat penduduk, perumahan, pinggir jalan kecil, sekitar rumah kontrakan atau daerah kos-kosan.

Jika tertarik dengan bisnis makanan ringan modal kecil ini, maka silahkan hubungi Yobana Fried Chicken, Grand Residence Cluster – Prapanca BD 13/8 Setu, 0818 0635 7470 Kab. Bekasi, situs yobanafriedchicken.weebly.com.

Menghasilkan Uang Belasan Juta Rupiah/bulan Dengan Usaha Makanan Kreatif

Salah satu peluang mendapatkan uang di kota besar yang bisa Anda kerjakan di rumah sebagai usaha sampingan ibu rumah tangga tanpa modal yang besar adalah usaha kecil di bidang makanan. Pada kesempatan kali ini, kami akan memberikan salah satu contoh usaha sampingan tanpa modal terlalu besar yang sukses dari seorang wanita yang membuat bisnis Nasi Kucing. Berikut adalah kisah singkatnya.

Banyaknya sajian nasi yang beredar dipasaran, mendorong Sylviana Sweety Wijaya, melakukan inovasi produk pada makanan berbahan beras ini. Hanya dengan menjual nasi yang porsinya mini serta dikemas secara praktis, wanita yang akrab disapa Sweety ini mampu mengantongi omzet jutaan dari hasil penjualan nasi mini pada setiap bulannya.

Bisnis paling menguntungkan dengan modal kecil ini berawal ketika Sylviana Sweety Wijaya yang mempunyai sebuah kedai makanan yang menjual makanan jadi. Karena faktor keuntungan yang diperoleh sedikit, wanita kelahiran Jakarta 20 Nopember 1985 ini pun berminat untuk membuat produk usaha bisnis kreatif makanan sendiri. Ia membuat nasi dengan kemasan yang sangat praktis. Dengan ini, ia berharap produk yang dibuatnya mampu menembus pasar (market) sehingga akan mendapat keuntungan yang lebih banyak dari usaha sebelumnya.

Menghasilkan Uang Belasan Juta Rupiah/bulan Dengan Usaha Makanan Kreatif

Nasi Kucing Modern Dengan Kemasan Praktis

Nasi mini adalah nasi kucing modern yang dikemas secara praktis. Umumnya nasi kucing ini dibungkus dengan daun pisang, namun  Sylviana Sweety Wijaya menggunakan mangkuk plastik karena ia sangat kesulitan mencari daun pisang di daerahnya. Ketertarikan Sylviana Sweety Wijaya terhadap dunia kuliner ada karena dia merupakan seorang pecinta dunia kuliner dengan rasa pedas, sehingga dia ingin membuat alternatif cemilan yang pedas yang sekaligus juga mengenyangkan perut.

Nasi mini dihargai sebesar Rp. 12.500. Dengan harga yang sangat terjangkau, nasi mini ini sangat cocok dijadikan sebagai semilan pengganjal perut. Saat ini, sudah tersedia 4 rasa, diantaranya rasa ayam, Peda, Cumi dan Rendang. Sylviana Sweety Wijaya pun ingin mengembangkan berbagai menu lagi, sehingga nasi mini mempunyai banyak variasi rasa. Kini dalam satu bulan, Sylviana Sweety Wijaya mampu memproduksi dengan jumlah 2000 porsi. Jika semua produk yang dihasilkan tersebut terjual habis, maka dalam sebulan wanita ini akan memiliki peluang mendapatkan uang sebesar 25 juta sebulan. Jika dipotong dengan biaya produksi dan lain-lain sebesar 30 persen maka diperkirakan penghasilannya bersih setiap bulan sebesar 17,5 juta. Lumayan sekali, bukan?

Untuk masalah pemasarannya, Sweety biasa memakai internet sebagai media promosinya seperti www.pikore.com dan instidy.com. Dengan layanan pesan online dan diantar sampai ke pelanggan yang biasanya memakai Gojek (ojek sepeda motor) maka bisnis ini cepat sekali mendapatkan pelanggan.

Sylviana Sweety Wijaya sangat percaya jika semua rezeki berasal dari Tuhan. Baginya, tips sukses menjalankan usaha sampingan tanpa modal besar seperti ini adalah tidak pernah menyerah dan harus selalu tekun dan sabar dalam menjalankan peluang bisnis dirumah daerah perkotaan dengan jenis apapun. Informasi lebih jauh tentang bagaimana menghasilkan uang dengan menjalankan bisnis ini maka bisa menghubungi 0812 6068 9234 atau ke http://www.pikore.com/nasi_mini. Semoga bermanfaat!

Ide Bisnis Waralaba Makanan Modal Kecil Paling Menguntungkan

Peluang bisnis waralaba makanan modal kecil yang paling menguntungkan terus berkembang, baik jumlah maupun penyebarannya hingga ke wilayah tingkat kabupaten dan kota seiring dengan berubahnya masyarakat dan kehidupan sosialnya.

Kemampuan pengusaha dalam melihat kebutuhan konsumen dan menjual apa yang pasar butuhkan akan membuat konsumen menggantungkan kebutuhan pangan terhadap industri dan bisnis kuliner yang ada di sekelilingnya, artinya perkembangan jumlah dan kebutuhan masyarakat akan membuat peluang bisnis tanpa modal besar ini berkembang secara bersama-sama.

[Baca juga: Usaha Yang Sukses dengan Uang 1 Juta].

Peluang Kerja Sama Bisnis Waralaba Modal s/d 300 Juta

- Ayam Tulang Lunak merupakan satu jenis waralaba yang paling menguntungkan dengan sajian ayam yang unik. Jika umumnya sajian ayam dengan tulang yang lunak hanya dapat dinikmati di rumah, namun kini ayam goreng dan bakar dengan tulang lunak itu membuka peluang bisnis tanpa modal besar buat para mitra.

Tidak hanya itu, bagi Anda yang mencari peluang mendapatkan uang dan berminat untuk membuka usaha dengan produk Ayam Tulang Lunak Gerobakan milik I Dewa Made Janusetiawan maka itu adalah sebuah pilihan tepat.

bisnis waralaba makanan modal kecil paling menguntungkan

Sajian ayam goreng ataupun bebek goreng sudah sering kita jumpai namun yang disajikan dengan tulang yang lunak hanya dapat kita nikmati jika membuatnya sendiri. Melihat peluang bisnis dirumah seperti ini, membuat I Made Janusetiawan memiliki ide bisnis waralaba makanan modal kecil dengan menjual sajian ayam dengan tulang yang lunak. Bermerek Ayam Tulang Lunak Gerobakan, dirinya memulai usaha dengan konsep mini food court gerobakan di daerah Bekasi. Saat ini, brand tersebut juga telah terdaftar di Kementrian Hukum & Hak Asasi Manusia. Hal itu tentunya akan memperkuat usahanya.

[Info: Hindari Cari Uang Dengan Cara Seperti ini].

Ayam Tulang Lunak Gerobakan berawal dari usaha tunggal selama kurang lebih 6 tahun. Namun karena banyaknya permintaan untuk diduplikasi, maka peluang menjadikan usaha tersebut beralih sistem menjadi kemitraan bertambah besar.

Menurut I Made Janusetiawan (Iwan) sang pemilik, merasa bahwa peluang menjalankan usaha dengan konsep kemitraan akan jauh lebih menguntungkan bagi dirinya dan juga orang lain yang dalam hal ini adalah mitra. Untuk mendukung peluang kesuksesan usahanya, pria kelahiran Surabaya 15 Januari 1970 ini juga membuat website sebagai salah satu teknik promosi.

Dengan adanya website dan beberapa sosial media lain, permintaan untuk menjadi mitra semakin meningkat. Hal tersebut terbukti dengan adanya mitra Ayam Tulang Lunak Gerobakan mulai dari Aceh sampai Papua yang telah berkembang masing-masing secara mandiri. Sebab, mitra yang akan bergabung sebelumnya diberi pelatihan terlebih dulu.

Eksperimen dilakukan Iwan selama kurang lebih 2 tahun hingga akhirnya menemukan resep yang baku. Memiliki cita rasa yang unik dan serta harga terjangkau merupakan salah satu alasan mitra bergabung dengan Ayam Tulang Gerobakan.

Meski peluang usaha makanan dengan modal kecil yang dijalaninya terbilang sukses, namun ternyata suka dan duka juga dirasakan oleh Iwan dan timnya. Duka dirasakan ketika nilai penjualan turun akibat melonjaknyaharga bahan baku yang terkadang tak terkendali, namun hal tersebut terbayar ketika dirinya mendapat laporan bahwa penjualan mitra meningkat. Iwan juga memberikan tips sukses usahanya yaitu Promosi dan Inovasi harus berjalan bersamaan.

Peluang keuntungan menjadi mitra antara lain: paket produk menjadi hak milik pribadi mitra, harga jual dapat ditentukan sesuai proporsional antara 9 – 13 ribu per potong, keuntungan tambahan dengan menjual nasi atau minuman yang ditentukan sendiri besar keuntungan jualnya, keperluan ayam presto sudah berbumbu tinggal pesan seusai kebutuhan mitra.

Alamat usaha Ayam Tulang Lunak Gerobakan, Jl. Bangunan Barat Komplek Bulog D – 6 Kayu Putih, Pulogadung, telepon 021 4759 274 / 021 9494 6600, SMS 0856 1070 103 / 0857 8103 7499, PinBB 28C9 7C54, situs www.tulanglunakgerobakan.com, Jakarta Timur.

- Dapur Iga, pelopor iga bakar dengan varian rasa saus. Berdiri sejak tahun 2008, merupakan salah satu restoran yang mengangkat masakan khas Indonesia. Berpusat di kota Bandung, Dapur Iga berhasil mencuri perhatian masyarakat pecinta sajian dari tulang rusuk sapi ini.

Pada awalya, Dapur Iga merupakan real project atau tugas kuliah dari anak-anak mahasiswa ITB. Oleh wendi Santoso selaku Vice President Dapur Iga. Di bawah naungan PT. Dapur Iga Nusantara, Wendi dan rekannya merealisasikan project restoran tersebut sehingga menjadi bisnis kuliner yang sesungguhnya.

waralaba terlaris dapuriga

Sebagai pembeda dengan restoran penyaji iga bakar lainnya. Di Dapur Iga, Anda bisa menyantap iga bakar dengan 11 varian saus. Ada 3 tema saus yang diangkat oleh Dapur Iga yaitu saus Nusantara, Oriental, dan Eropa. Iga bakar berlumur saus tuturaga dan woku dari Manado adalah jenis saus Nusantara yang dihadirkan dengan 5 level kepedasan. Sedangkan saus lainnya adalah saus Padang, saus Ndeso, klasik, barbeque, lada hitam, Swiss, Oriental dan dari buah Leci. Selain menu Iga Bakar, resto ini juga menyajikan variasi menu iga lainnya seperti sate iga, tongseng, kangkung cah iga dan lain-lain.

Bagi Anda yang bukan pecinta daging, Dapur Iga rupanya memfasilitasi dengan menawarkan sajian pendamping non daging sapi seperti daging ayam, ikan dan sayuran bahkan sampai pasta. Selain makanan, aneka minuman juga disediakan oleh Dapur Iga mulai dari juice, kopi, teh, mocktail dan healthy green untuk menetralisir setelah makan daging iga.

Lokasi restoran Dapur Iga di Taman Palem Lestari memiliki desain interior bergaya kasual dan dinamis. Outlet ini diciptakan dengn nuansa yang lebih muda, itu terlihat dari sentuhan grafis dan visual serta dilengkapi juga dengan fasilitas wifi dan ruang AC. Dengan fasilitas lengkap tersebut, Dapur Iga masih menawarkan harga yang cukup terjangkau bahkan terbilang murah untuk restoran sekelas. Dapur Iga menawarkan harga Rp. 44.500 per porsi lengkap dengan nasi putih dan sop. Menariknya, jika pelanggan ingin menikmati ukuran iga lebih besar atau jumbo size maka cukup menambah uang sebesar Rp. 10.000 saja.

Sejak 2 tahun terakhir restoran ini berhasil membuka 25 cabang di seluruh Indonesia. Adapun kota-kota besar seperti Bandung, Jakarta, Palembang, Tangerang, Bekasi, Jambi dan Sidoarjo telah berdiri mitra bisnis restoran ini. Pembukaan sistem waralaba modal kecil tersebut memiliki tujuan untuk mengimbangi perkembangan franchise makanan asing yang semakin banyak di Indonesia.

Secara umum, Dapur Iga menawarkan 2 jenis peluang bisnis dirumah yakni jenis restoran dengan nilai investasi mulai 300 juta dan jenis food court dengan modal sebesar 100 juta. Dalam memulai bisnis waralaba makanan modal kecil tersebut, maka para mitra akan mendapatkan pasokan bahan baku utama yaitu iga sapi dan bahan bumbu.

Para mitra harus tahu cara mencari uang dari usaha kuliner ini, misalnya seperti menentukan lokasi tempat usaha yang bagus agar peluang mendapatkan uang dari usahanya semakin besar seperti di pusat perbelanjaan, pinggir jalan besar dan sebagainya. Jika berminat dengan waralaba yang paling menguntungkan ini, silahkan menghubungi nomer telepon 021 5555 864 / 0811 2144 111 dan situs www.dapuriga.com.

Peluang Usaha Rumahan Modal 3 Juta Balik Modal 3 Bulan

Peluang usaha yang menguntungkan dengan modal kecil ini berawal dari kesukaan menyantap makanan dan minuman berbahan cokelat, tampaknya menjadi langkah awal Dede Sulaiman untuk mencari dengan menekuni bisnis kuliner berbahan cokelat. Dede membuat keputusan memulai berbisnis rumahan dengan modal 3 juta sejak Oktober tahun 2011.

Untuk memulai jenis usaha rumahan dengan modal kecil untung besar itu, Dede harus menyiapkan modal sebesar 1,7 juta yg dipakai untuk membeli peralatan dan bahan baku. Dede tak pernah menduga bahwa peluang mendapatkan uang dari usaha tersebut mendapatkan sambutan baik dari masyarakat.

Setelah 6 bulan menekuni pekerjaan di rumah tanpa modal yang besar itu, dia lalu menyusun konsep agar peluang bisnis minuman cokelatnya bisa dikembangkan dengan cara membuka sistem kemitraan. Kemudian dia mengurus berbagai macam perizinan terkait bisnis antara lain mendaftarkan merek bisnis ChocoRich ke Ditjen Hak Kekayaan Intelektual (HKI), membuat badan hukum berbentuk CV hingga urusan izin ke Dinkes (Dinas Kesehatan).

Saat ini, peluang bisnis dengan modal kecil untung besar Choco Rich sudah mempunyai gerai mitra yang tersebar di berbagai kota besar seperti Cirebon, Tegal, Subang dan Tangerang Selatan. Menurut Dede, hasil usaha kreatif dengan modal kecil yang diperoleh dengan mewaralabakan usaha minuman cokelatnya ini, ia bisa mencapai untung sebesar 20% dari hasil pembelian bahan baku setiap bulan yang dibayarkan oleh mitra. Dede mengatakan bahwa dia tidak mengambil untung besar dari investasi para mitra bisnis waralaba sebab semuanya itu nanti akan kembali ke mitra dalam bentuk dukungan manajemen dan pengembangan usaha.

Kelebihan Peluang Usaha Yang Menguntungkan Dengan Modal Kecil dari Bisnis Minuman Cokelat



Usaha Rumahan Modal 3 Juta - jual minuman ringan

- Bahan baku untuk usaha rumahan modal kecil untung besar ini yang dipakai ialah cokelat bubuk asli jenis cokelat dark. Bubuk cokelat ini berasal dari cokelat pilihan sehingga membuat warna cokelat lebih pekat dan aroma lebih wangi dibandingkan dengan bubuk cokelat biasa. Dede mengaku bubuk cokelatnya tanpa memakai bahan pengawet, pemanis atau perasa buatan. Untuk pemanis, Dede memakai susu kremer dan gula.

- Cara penyajian berbeda, bila umumnya pelaku bisnis dari rumah minuman cokelat memakai blender, ChocoRich menyajikannya dengan cara berbeda yaitu memakai mesin shaker stainless ala bartender.

- Memiliki 7 varian rasa, peluang bisnis rumahan ini bisa disajikan baik hangat maupun dingin. Varian rasa itu adalah Original, Mint, Coffe, Super Cola, Strawberry dan Oreo. Harga minuman cokelat tersebut dijual dengan harga 5 – 7 ribu per cup.

- Mitra tak dipungut biaya atau free royalty fee. Tiap mitra akan diberi buka buku panduan atau standar operasional prosedur sebagai buku petunjuk berbisnis rumahan.

Jenis Paket Kemitraan Yang Ditawarkan

Ada 3 paket peluang investasi rumahan yang ditawarkan ChocoRich yaitu paket 3 juta tanpa booth, paket 7 juta dengan booth aluminium dan paket 12 juta dengan booth kayu. Dengan investasi tersebut calon mitra akan mendapatkan peralatan dan perlengkapan seperti mesin cup sealer, shaker stainless blender, ice box, cup plastik, sedotan, bahan baku awal dan seragam karyawan. Selain perbedaan jenis booth yang didapat, yang membedakan antara paket satu dengan lainnya hanya pada kapasitas booth, jumlah bahan baku dan cup yang diberikan.

Analisis Break Even Point (Balik Modal) :
  • Investasi Awal : - Rp. 3 juta (untuk jenis paket usaha rumahan tanpa booth).
  • Prediksi peluang penjualan : @ 5 ribu (harga/cup) x 30 cup x 30 hari = 4,5 juta rupiah.
  • Modal yang dikeluarkan untuk pembelian bahan baku (termasuk cup dan sedotan): ChocoRich isi 30 cup (@ 3 ribu x 30 cup x 30 hari = 2,7 juta rupiah.
  • Modal biaya operasional 500 - 800 ribu per bulan untuk sewa lokasi (jika harus), biaya transpor dan sebagainya.
  • Keuntungan bersih setiap bulan: Penjualan - (Pembelian + Operasional) = 4,5 juta - ( 2,7 juta + 800 ribu) = 1 juta. Jadi bisa Balik Modal dalam waktu 3 bulan saja.
Dengan melihat peluang usaha rumahan modal 3 Juta ini dan bisa mengambil keuntungan lumayan setelah bulan ke – 4, maka berbisnis rumahan dengan modal kecil ini boleh dibilang sebuah peluang bisnis tanpa modal besar yang menguntungkan. Untuk informasi peluang bisnis dirumah lebih lanjut, silahkan hubungi Dede Sulaiman 0896 6702 3400 atau 0877 3092 9000, jl. Sekar Kemuning, Cirebon. [sumber image: photobucket.com].

Peluang Usaha Makanan Bayi Modalnya Kecil Hasilkan 40Juta/bulan

Sejak sekitar 5 tahun lalu, Aiff Saefulloh menemukan sebuah peluang usaha makanan dengan modal kecil yaitu usaha jualan bubur bayi yang dikerjakan dengan istrinya. Rasa peduli kepada bayi atau anak balita yang kekurangan gizi membuatnya tertarik mencoba peluang bisnis tanpa modal besar ini. Menurutnya, saat itu ada banyak baby food (makanan untuk bayi) yang dijual tanpa memperdulikan kesehatan dan kebutuhan gizi untuk bayi. Ide peluang usaha modal kecil ini sebenarnya tercetus saat pengalaman memiliki anak sendiri.

Saat itu, membuat makanan bayi berupa bubur dan saya bagikan kepada teman dan saudara yang juga mempunyai anak balita. "Eh, ternyata tak disangka ada respon yang bagus. Mulai dari pengalaman itu, saya bersama istri lalu mulai buka outlet di rumah,” terang Aiff Saefulloh, pemilik usaha bubur bayi dengan merek Omega Healthy Baby Food pada tahun 2010.

Makanan untuk balita dengan nama Omega Healthy Baby Food mulai berdiri di halaman rumah pria yang akrab dipanggil dengan nama Aiff ini. Dengan modal bisnis sebesar 3 juta, peluang usaha sampingan dengan modal kecil milik Aiff ini pun dimulai. Setelah melewati percobaan membuat resep makanan bayi yang sehat dengan berbagai macam menu bubur bayi, Aiff punya keyakinan bahwa usaha makanan bubur bayinya itu akan laris manis.

Bisnis makanan ringan modal kecil ini menyediakan 7 varian menu utama dan 4 menu alternatif maka Aiff bisa menyediakan total 11 menu makanan yang terdiri dari bubur organik dengan campuran bermacam sayuran, ikan, daging sapi, daging ayam, nasi tim, sayur sup sampai pudding susu bayi dengan 9 varian rasa. Menu makanan sehat untuk bayi itu dijual Aiff berbeda rasa setiap hari sesuai variasi yang ada.

peluang usaha makanan dengan modal kecil
Gbr: www.buburbayiku.com

Prospek Peluang Usaha Sampingan Dengan Modal Kecil Bisa Untung Sampai 50 persen

Selain bermacamnya varian rasa, peluang keuntungan atau keunggulan lain dari bisnis rumahan ini adalah harga yang sangat terjangkau antara 3 ribu - 5 ribu rupiah saja. “Kalau yang 3 ribu untuk makanan dengan wadah cup kecil,” ujar Aiff. Dalam menjalankan franchise bisnis makanan ini, dia memperkerjakan 5 karyawan. Dalam sebulan, ia dapat memperoleh penghasilan sampai 40 juta dengan keuntungan bersih mencapai 50 persen.

Keunggulan utama dari usaha jual makanan bayi yang ada di Omega adalah bahan produknya menggunakan bahan baku organik yang tidak memakai pestisida. Bermacam sayur dan beras organik sebagai bahan baku juga memiliki sertifikasi sesuai standar kesehatan. Dengan demikian, maka peluang produk bubur yang dihasilkan bisa tahan (tidak basi) sampai malam hari. “Saya menjual hanya pagi saja, umumnya konsumen terutama ibu rumah tangga membeli sampai 3 cup untuk menu sarapan, makan siang dan sore yang disimpan di kulkas dan bisa dihangatkan pakai microwave.”

Karena produk usaha kecil kuliner ini bisa dimasukkan ke dalam microwave, maka Aiff memakai kemasan cup makanan yang tahan panas. Disamping itu, produk makanan Omega selalu berada diawasi para ahli gizi. “Saya selalu minta pendapat ahli gizi untuk membuat produk makanan rumahan ini,” jelas Aiff. Omega saat ini telah memiliki ijin usaha mulai dari Dinkes dan MUI. Sedangkan untuk merek usaha dengan nama Omega masih dalam proses pendaftaran di HKI.

Aiff bilang bahwa ia mewaralabakan bisnis paling menguntungkan dengan modal kecil tersebut di akhir tahun 2012. Dengan ide mewaralabakan peluang usaha makanan bubur bayi berasal dari saudaranya di Yogyakarta yang ingin mencoba peluang dengan membuka usaha bubur bayi ini. Melihat prospek dan peluang pasar yang cukup bagus, Aiff lalu tertarik untuk membuka peluang bisnis dirumah dengan cara waralaba.

Dengan modal awal sebesar 8,5 juta maka mitra sudah mendapatkan paket lengkap usaha mulai dari stand booth, alat masak listrik, media promosi banner dan brosur, packaging, training karyawan selama 2 hingga 3 jam, peralatan masak, cara managemennya dan bahan baku awal selama seminggu untuk menjalankan peluang usaha sampingan tanpa modal besar ini untuk para mitranya.

Peluang kerja sama bisnis yang dianutnya berlaku sampai dengan 3 tahun. Agar keuntungan mitra bisa semakin besar, maka Aiff tidak meminta biaya royalti atau franchise fee. Hanya saja untuk mengikat kerja sama waralaba yang paling menguntungkan ini, Aiff mewajibkan para mitra membeli bahan baku darinya.

Aiff berani menjamin bahwa peluang usaha makanan dengan modal kecil bubur Omega bisa balik modal dalam 3 – 4 bulan, dengan perhitungan harus berusaha mendapatkan omset 5 – 6 juta tiap bulan. Untuk info usaha baru ini, dapat menghubungi Omega Healthy Baby Food, JL. Manggar VIII Blok B7 No. 8 Larangan Selatan Kota Tangerang, 021 - 4444 5696 / 0853-110-30000 / 0813 804 82000.